三重県津市の外壁塗装、お住まい塗り替えの専門店

外壁塗装の施工は、まず足場の組み立てから始まります。足場を組むことで、高所での作業を、安全に進めることが可能になります。足場の設置は、一般的な戸建てでは半日から１日くらいの作業となります。作業後は、メッシュシートと呼ばれる塗料の飛散を防ぐシートで家全体を囲います。洗濯物は外に干すことが難しくなりますので、大物のお洗濯は、塗装工事前に行うことをおススメします。

足場が設置されたら、次は高圧洗浄により外壁や屋根の汚れや古い塗膜を取り去ります。強力な業務用高圧洗浄機を使用するため、大きなモーター音が生じます。この作業の予定日は、事前に近隣の方々にお知らせしておくと良いでしょう。外壁や屋根だけでなく、可能な範囲で床面の舗装部分も洗浄いたします。 さらに、鉄部についてはケレンという作業を行います。これはサビや汚れを取り除くものです。高圧洗浄とケレンはそれぞれ約1日ずつかかります。洗浄が終わった後は、壁面が乾くために1～2日間待ってから次の工程に進みます。

十分な乾燥を行った後は、建物付帯部等の養生作業です。この作業では窓やドア、換気扇のフードだけでなく、エアコンの外部機器やエクステリア、床、植物や自転車、車といった塗料が飛び散ってしまう可能性のあるもの全てをビニールシートなどで覆います。 大切な鉢植えや使う予定の自転車などは、作業開始前に適切な場所に移動していただくようお願いしています。養生作業は通常、数時間程度で完了します。

塗り替えをするにあたって外壁を最適な状態にするのがこの工程です。 もしひび割れがある場合は、それがさらに大きくならないように特別な樹脂で充填します。大規模なひび割れに対しては、サンダーを使用してV字形やU字形にカットし、その後補修作業を行います。もしサイディングが浮いている場合は、ねじを使用してきちんと固定します。金属部分にサビが見られる場合は、ケレン作業（ヤスリや他の道具を使用してサビや余分な汚れ、古い塗装を除去する作業）を行います。 サイディング外壁の建物には、サイディング同士の継ぎ目を埋めるために、コーキングと呼ばれる充填剤が使用されています。このコーキングは、高圧洗浄で取り除くことができないため、一つずつ丹念に手作業で剥がしていく必要があります。全てのコーキングを除去した後は、新しいコーキング材を補填していきます。コーキングの使用箇所は多く、手間がかかる作業であるため、一般的な戸建てで約１日～2日の作業時間が発生します。

下準備が全て整った段階で、塗装の工程に入ります。まずは下塗り材と呼ばれる塗料を塗装します。下塗り用の塗料には仕上げ用塗料を密着させるためのはたらきがあります。ここで重要になるのが、適切な下塗り塗料の選定です。 選択を間違えるとその後の作業や仕上がりに影響が出るだけでなく、最悪の場合は塗装がすぐにはがれてしまうこともあるので注意が必要です。 壁面の素材と中塗り・上塗りの塗料の組み合わせに応じて、最適な下塗り材を選択します。作業は、塗り漏れが無いか、細心の注意を払いながら行います。また、外壁の傷みが酷い場合は下地を補修・強化する下塗り材を使ったり、下塗りを複数回行う場合もあります。塗装後はメーカーの定める塗料ごとの乾燥時間に準じた乾燥期間を設けます。

下塗りが完了したら中間検査を行います。ここまでの作業が不十分ですと、あとから塗装がすぐにはがれるなどの大きな不具合にもなりかねません。 しっかり確認を行い、もしも塗り残しなどがある場合にはしっかりと補修したうえで中塗りの工程に入っていきます。中塗りは塗装に厚み（塗布量）を確保して上塗り材の補強をすることやなめらかな下地を作るために行います。下塗りのあとに上塗りを２回行うというような場合は、この１回目の塗装が中塗りに該当します。塗膜の厚みを一定の量確保することで、塗料が本来持っている機能を十分に発揮させ、塗装を長持ちさせることが出来ます。

上塗り（仕上げ塗り）はトップコートとも呼ばれ、3度塗りの最後に行う仕上げの工程です。 塗り残しやローラー、刷毛（はけ）などのあとが残らないように丁寧に塗っていきます。塗料メーカーではほとんどの塗料で仕上げ塗りを2回行うように指定しています。これは塗料に厚みを出し、機能性を十分に高めるためです。メーカーが規定した回数を塗らないと色褪せも早くなりますし、耐用年数も短くなり、寿命も期待できません。

上塗りの後は軒天（外壁より外に飛び出している部分の裏側）や樋（とい：雨水を外に流す部分）、破風（はふ：屋根の裏側の三角形の部分）を塗装します。 これらは雨水の影響をもっとも受けやすいところなので、専用の塗料や正しい施工方法で丁寧に施工します。 次に養生をはがしていき、塗料のはみ出しや垂れた部分を確認しながら手直しをして、それが終わったら丁寧に清掃を行います。 そして外壁や建物を傷つけないように丁寧に足場をばらして工事完了です。 最後に、お客様立会いのもと完了検査を行い、近隣住民様へ完了のご挨拶を行ったら塗り替え工事の全ての行程が終了となります。